威盛法律事務所

問：

答：

如果你確定要告他刑事侵占罪，有沒有寄存證信函並不重要，因為侵占罪是公訴罪，告了之後就不能撤回。但是你要是尚未決定，你就可以先發存證信函催告他返還你的機車，告知若逾時未還，即對之提出刑事侵占告訴，此時發存證信函才有意義。

問：

家族（指的是同姓的）在九十七年期間賣某幾筆土地，也是家族中的某位（仲介）介紹的一筆買賣，當時合約說明分三次付款(第一次簽約拿回30%,第二次簽約拿回30%繳交土地權狀

,第三次簽約拿回尾款繳交印鑑證明),前二次的款項都已收到,第三次買主因故財產被凍結（目前已解凍了）...之後就沒下文了。合約有說明要在九八年元月將尾款付清，但買主自己本身的問題，浪費了許多時間，我不是說我們錢拿了土地不賣唷！
　　我們要賣，但買主要所有的人一起處理，可是，家族成員居住全台各地，我要怎麼聯絡，而且我又沒拿到什麼好處，我幹嘛那麼累（我承認我很現實，但誰不現實，有種你說你不現實，我一定請你來幫這個吃力不討好的忙＞＿＜）
　　有人一定想說為什麼當初就聚的起來，當然啊，仲介在聯絡的，而且都有設定時間回來拿錢，當然會聚得起來，可是，我又不認識那些同姓的家族成員，我要怎麼聯絡啊？
　　就連仲介也不敢接我們的電話～～～自己人耶＞＿＜（悶）
　　目前權狀在代書手上，我們要拿回權狀，但代書說是仲介把權狀拿給他的，代書不能隨便把東西交還給我們（重點是仲介還差代書的代書費用），要我們跟仲介講要仲介去拿回來還我們，可是～～～～仲介跑路了＝　＝｜｜｜（算跑路吧，因為打電話他不接，但傳簡訊他會回）
　　當初這個代書不是我們委託的，他是仲介那邊委託的，這樣這個代書算不算侵佔？
　　現在代書不把權狀還我們，而仲介又不幫我們拿回來，有高手可以幫我們嘛？
　　因為權狀這種東西不能隨便用遺失來處理，不然會觸法～所以我需要高手幫我想想辦法有什麼好方法可以把權狀拿回＞＿＜

問：

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答：

問：

和解書有塗改部份問題: 如果有一個字被塗掉，改寫，但並沒有在旁邊簽名，是否整篇和解書作廢沒用，還是只有被塗改的字無效?

答：

問：

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問:

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問:

答:

本件買賣紛爭之處理可以分就屋主、仲介二個部分來講，

問:

答:

占有人申請時效取得地上權登記，應合於民法有關時效取得地上權之規定，但占有人占有土地有下列情形之一者，不得申請時效取得地上權登記:
1.屬土地法第14條第1項規定不得私有之土地。