網友問：
我有一筆土地我是所有權人 ，上面設有抵押權已過消滅時效２０年，當初設定抵押權的債權人債務人皆以過世已久，雙方都不是我認識的人，我現在要向法院訴請塗銷，我的原告跟被告該列舉誰呢？因為那債權人已過世數十年了，是否有抵押權已在抵押權人死亡前即已消滅，權利既已消滅，應無因繼承而取得抵押權脂問題,這個時候我該列舉被告是誰呢?我如何得知..萬分感謝
答：
一般塗銷訴訟是以債權人為被告，因為債權人已死亡，如果網大知道債權人的繼承人姓名，是可以直接列該等繼承人為被告。如果不知道，起訴狀的被告就可記載為"某某債權人之繼承人"，訴狀內並表明請求法院函命戶政機關提供某某債權人之繼承人姓名，等查到之後，再具狀補充。
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