目前日期文章:201412 (10)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

問: 

 

過世的阿公在政府開放可在農地上建屋時,經地主同意,蓋了間三合院; 

但未於地政事務所登記(是登記什麼啊???) 

僅在阿公財產清單中看到有這間三合院, 近日地主要求拆屋還地,問題如下:

文章標籤

威盛法律事務所 發表在 痞客邦 留言(5) 人氣()

問:

 

阿公最近過世,今年剛好要續簽三七五租約,但地主不續租;並表明要我們把原本在租地上的農舍(阿公的家)拆除並把地歸還。

想請問:

1.農舍也有存在至少四十年了,地主並不是最近才得知農舍存在,可以因這樣不租我們嗎?

文章標籤

威盛法律事務所 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()

問:

 

大大您好:我想請問,孫子跟爺爺買他的土地,用買賣的方式!然後土地上有爺爺的房屋跟另一棟三兒子的房屋,照理說土地都是屬於爺爺的,三兒子只有房屋所有權,那我現在跟爺爺交易買賣,為何需要經過三兒子同意?

代書說:必須確認三兒子跟爺爺的親屬關係,在稅收上才有優惠,要證明不是租賃關係,而且不能用戶籍謄本表示,一定要三兒子的身分證影本,我不解的是,戶籍謄本為何無法代表? 身分證比戶籍謄本效力強??

三兒子只是在爺爺土地上借蓋房屋,爺爺現在賣土地怎需要三兒子同意?戶籍謄本看不出關係,所以無法證明不是租賃關係??是政府的流程比較沒彈性,還是我的認知比較淺薄??

文章標籤

威盛法律事務所 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

問:

 

請教管委會先進以及懂法律之人

本社區有一塊空地,剛好在一樓某戶後門,該屋主私自拿來營業用

發函給他~居然另外報警察來檢舉他前面騎樓的機車(該機車是委員的)

文章標籤

威盛法律事務所 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

問:

 

本人向親大哥借款二百萬,位於宜蘭五結鄉的300坪的田地與100多坪的旱地,卻招親大哥與大嫂過戶到自己的名下,這兩筆土地目前市值 500萬元。

 

土地是父親遺留下來的祖產,我住台北已經二十多年,大哥要求寄身分證,印章回宜蘭 然而在沒有告知我的情況之下,擅自將土地移轉過戶 !

文章標籤

威盛法律事務所 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

問:

 

父親突然死亡,孩子5歲是繼承人,也已妥房地繼承登記3年,現在祖父說當初是借名登記在父親名下,不是贈與,當初也沒任何借名登記契約!主張他們管理、使用,有甚麼方法保護這孩子權利?而且當初父親剛走時,祖父也沒提說有借名登記這回事!

 

  • 2014-12-17 13:41:06 補充

可以這樣提出個借名登記,他就能輕易要孩子返還?有甚麼能破解的?

文章標籤

威盛法律事務所 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

問:

 

現場原本有鄰接一條水泥地的路到大馬路上
目前被封路---說我們不是他們的親戚不給走了
導致農舍的出入 被封了

文章標籤

威盛法律事務所 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

問:

 

我同事的妹妹自殺過世,名下還有一間公寓,頭期款是妹妹付的,但是目前都是她老公每個月還貸款。現在前夫的律師出現說這妹妹跟前夫所生的孩子有這間房子的繼承權。但是前夫根本對於這間公寓一毛錢都沒付過!

 

所以請問這間公寓一定要由跟前夫所生的孩子來繼承嗎?目前的丈夫一點都沒有辦法保住這間公寓嗎?

文章標籤

威盛法律事務所 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

問:

 

我出錢用媽媽名字買房子(資金支出及房仲,代書等都可作證),想讓年邁母親高興。媽媽過世後其他姊妹竟然要求變賣後平分財產,合理嗎?

請懂法律的先進們幫忙解答,感謝了.....

 

文章標籤

威盛法律事務所 發表在 痞客邦 留言(14) 人氣()

劉律師您好:

我人生中第一次遇到這事兒,請您一定得幫幫忙給我些作法~

1009月我透過仲介買了某市A房子

10110月我也是透過仲介賣出

103/11/28我收到民事裁定通知,跟我房子買主告我民事訴訟,跟我求償100萬元。

文章標籤

威盛法律事務所 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼