目前日期文章:20130918 (8)

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民事起訴狀

訴訟標的價額:新台幣○○元整

原告:梁○○   住台北市內湖區○○街○○號4樓

被告:李○○   住台北市內湖區○○路○○號

被告:林○○   住同上

 

為請求被告返還房屋事件,依法起訴事:

    訴之聲明

一、被告應共同返還門牌號為台北市內湖區○○路○○號、建號台北市內湖區○○段二小段○○建號之房屋予原告。

二、被告應自97年10月6日起至返還第一項房屋日止,按月於6日共同給付原告新台幣30,000元,及自各該給付日翌日起至清償日止,按年息百分之五計算之利息。

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民事支付命令聲請狀

聲請標的金額:新台幣○○萬元整

債權人:陳○○   住台北縣○○○○○○

          送達代收地址:

債務人:何○○   住臺北縣○○市○○街○○號5樓

    盧○○   住基隆市○○路○○號5樓

 

為聲請發給支付命令事:

    聲請事項

一、債務人應連帶給付債權人新台幣○○萬元整,並自民國94年4月15日起至清償日止,按週年利率百分之五計算之利息。

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民事聲請監護宣告狀

聲請人:徐○○   住臺北市○○區○○路○○號

          送達代收人:劉宏邈律師

          送達處所:臺北市萬華區昆街222號2樓

應受監護宣告之人:曾○○

          住臺北市○○區○○街○○號5樓

          (即財團法人創世基金會附設臺北市私立

           文山清寒植物人安養院)

 

為聲請監護宣告事:

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民事答辯狀

案號:97年度重訴字第○○號

股別:○ 股

被告:徐○○   住新竹市○○路2段○○號

   鍾○○   住新竹市○○路2段○○號

   傅○○   住新竹市○○路2段○○號

   李○○   住新竹市○○路2段○○號

共同訴訟代理人:劉宏邈律師

         住台北市萬華區昆明街222號2樓

         聯絡電話:(02)2311-8190

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民事反訴起訴狀

案號:96年度重訴字第○○

股別: 股

反訴原告:施○○   住台北市敦化南路2段○○號

反訴原告:張○○   住台北市敦化南路2段○○號

反訴原告:張○○  住台北市敦化南路2段○○號

共同訴訟代理人:劉宏邈律師  住台北市萬華區昆明街222號9樓

反訴被告:吳○○  住台北市南港區○○路○○號

 

為拆屋還地事件,依法提起反訴事:

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民事起訴狀

訴訟標的價額:新台幣○○萬元整

原告:○○大樓管理委員會

台北市萬華區○○路一段○○號

法定代理人:孫○○    住同上

訴訟代理人:劉宏邈律師  住台北市萬華區昆明街222號2樓

被告:○○興業有限公司 設台北市萬華區○○路一段○○號2樓

法定代理人:林○○    住同上

 

為請求被告回復原狀、返還不當得利等事件依法起訴事:

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民事辯論意旨狀

案號:98年度訴字第○○號

股別:○ 股

被告:鄭○○    住台北市○○路○○號2樓

訴訟代理人:劉宏邈律師

          住台北市萬華區昆明街222號2樓

          聯絡電話:2311-8190

原告:劉○○    住台北縣新店市○○路○○號4樓之2

 

為請求減少價金事件,依法提出辯論意旨事:

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問:

 

我的車位是包含在建物權狀內,可是權狀內並無任何標示有車位或車位號碼,請問要如何證明車位是我的?權狀內無標示車位所有權,是正常的嗎?

 

答:

 

地下室停車空間(法定避難室)屬公設之一,所以是以共有部分的名義登記,公設常見分成大公、小公、車公等三個共有部分的建號,但也有不區分,而只單獨登記一個共有部分的建號,讓大家持分共有,這時要辨別有沒有買停車位,就只能從共有部分的持分是否大於公設比的持分來判斷,甚至有的是不區分有無買車位,全部登記相同的共有持分。因此持分的有無、多寡,並非判斷有無買停車位的唯一依據,只能說共有部分的持分比別人多,可以表彰大大有買車位而已,但這並不是絕對一定如此,所以大大的權狀內沒有標示車位所有權是正常的。

 

事實上,停車位空間因為是共有的部分,所以預售屋買賣時是以約定分管的方式處理(屬債之關係),亦即約定購買車位的人,對於共有部分的某一個特定空間、位置有專有使用權,因此在預售屋交屋時,建商會出具一張停車位專用權證明書,日後買賣停車位的時候,就以停車位專用權證明書的讓與、持有來證明。

 

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